Estimation théorique
Chemin du Mas,06640 Saint Jeannet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Mas,06640-Saint Jeannet indique un avis de valeur compris entre 474.000€ et 534.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.740€ et 5.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 474.000€ et 534.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Jeannet (06122), comprenant 4267 habitants est de 14,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.417€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 21,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 2.145€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 474.000€ et 534.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Jeannet (06122), comprenant 4267 habitants est de 14,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.417€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 21,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 2.145€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 101 | ART ANCIENNE ROUTE DE VENCE | 2 | 53 | 403 | 210000€ | 3962€ |
2022-04-25 | 40 | CHE DE LA CHAMPIGNONIERE | 3 | 79 | 340 | 360000€ | 4557€ |
2019-07-03 | 482 | RTE METROPOLITAINE 318 | 5 | 104 | 0 | 355000€ | 3413€ |
2019-07-03 | 482 | RTE METROPOLITAINE 318 | 5 | 104 | 0 | 415000€ | 3990€ |
2019-11-08 | 424 | CHE DE LA CHAMPIGNONIERE | 6 | 179 | 616 | 380000€ | 2123€ |
2021-08-31 | 424 | CHE DE LA CHAMPIGNONIERE | 6 | 179 | 1491 | 737750€ | 4122€ |
2022-01-06 | 3029 | RTE METROPOLITAINE 2210 | 5 | 191 | 675 | 642000€ | 3361€ |
2022-06-09 | 482 | RTE METROPOLITAINE 318 | 3 | 94 | 1172 | 204000€ | 2170€ |
2022-04-29 | 3220 | RTE METROPOLITAINE 2210 | 6 | 149 | 548 | 375000€ | 2517€ |
2022-12-22 | 3037 | AV DE PROVENCE | 4 | 149 | 705 | 850000€ | 5705€ |
2022-08-01 | 2622 | RTE DE SAINT JEANNET | 4 | 88 | 0 | 448500€ | 5097€ |
2021-07-16 | 268 | CHE DU MOULIN VC 1 | 6 | 190 | 500 | 1155000€ | 6079€ |
2019-05-29 | 2626 | RTE DE SAINT JEANNET | 5 | 123 | 20 | 515500€ | 4191€ |
2021-10-01 | 627 | CHE DU MOULIN VC 1 | 4 | 120 | 891 | 680000€ | 5667€ |
2020-12-23 | 2524 | RTE DE SAINT JEANNET | 5 | 120 | 1054 | 522250€ | 4352€ |
2022-03-03 | 487 | CHE DES MOULINS | 4 | 133 | 1000 | 875000€ | 6579€ |
2022-06-15 | 4989 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 120 | 203 | 293000€ | 2442€ |
2021-06-15 | 158 | CHE DES MOULINS | 5 | 92 | 829 | 457824€ | 4976€ |
2022-08-17 | 26 | PL DU QUEIRARD | 1 | 60 | 290 | 330000€ | 5500€ |
2021-05-10 | 235 | RUE DE LA FERRAGE | 2 | 90 | 925 | 694510€ | 7717€ |
2021-12-29 | 101 | RUE DE LA FERRAGE | 2 | 45 | 401 | 425000€ | 9444€ |
2020-01-24 | 80 | RUE SAINT JEAN BAPTISTE | 3 | 85 | 164 | 305000€ | 3588€ |
2021-10-01 | 316 | CHE DES MOULINS | 3 | 80 | 300 | 410000€ | 5125€ |
2020-10-14 | 24 | IMP DE L HOPITAL | 3 | 80 | 67 | 315180€ | 3940€ |
2019-11-04 | 421 | CHE DU MOULIN VC 1 | 4 | 108 | 686 | 570000€ | 5278€ |
2019-10-21 | 2592 | AV DE PROVENCE | 5 | 150 | 90 | 715540€ | 4770€ |
2023-01-12 | 2289 | RTE DE SAINT JEANNET | 5 | 143 | 0 | 750000€ | 5245€ |
2021-10-04 | 0 | CHE DU PEYRON | 5 | 120 | 703 | 825000€ | 6875€ |
2022-07-08 | 21 | RUE DE LA FOURNIGUIERE | 4 | 76 | 36 | 315000€ | 4145€ |
2022-06-21 | 31 | RUE DE LA TOUR | 5 | 108 | 46 | 298000€ | 2759€ |
2019-10-16 | 52 | RUE SAINT CLAUDE | 3 | 49 | 35 | 87108€ | 1778€ |
2019-10-25 | 88 | RUE DE LA LAUVE | 2 | 53 | 35 | 80000€ | 1509€ |
2022-05-02 | 267 | CRS DE VALLESTRECHE N 7 | 5 | 104 | 500 | 660000€ | 6346€ |
2020-01-07 | 16 | IMP DU PONTET | 4 | 116 | 0 | 280000€ | 2414€ |
2021-02-22 | 6 | IMP DU PONTET | 2 | 60 | 20 | 148000€ | 2467€ |
2022-09-12 | 1839 | VC HUGUES BERENGUIER N 33 | 4 | 72 | 318 | 430000€ | 5972€ |
2020-08-28 | 2150 | RTE DE SAINT JEANNET | 8 | 160 | 315 | 638000€ | 3988€ |
2020-01-22 | 14 | RLE DU TREILLARD | 2 | 70 | 36 | 145000€ | 2071€ |
2022-04-29 | 0 | RUE CHARLES FRANCOIS EUZIERE | 3 | 60 | 52 | 295000€ | 4917€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 82 | 370000€ | 2846€ |
2023-04-14 | 1670 | CHE DU BAOU DES NOIRS | 4 | 257 | 17 | 1050000€ | 4086€ |
2020-10-05 | 197 | CHE DU CLOS VC 7 | 4 | 83 | 500 | 450000€ | 5422€ |
2022-08-05 | 37 | PL SUR LE FOUR | 4 | 180 | 0 | 430000€ | 2389€ |
2022-07-11 | 57 | PL SUR LE FOUR | 2 | 40 | 33 | 210000€ | 5250€ |
2022-02-03 | 37 | RUE DE LA LAUVE | 4 | 64 | 57 | 355000€ | 5547€ |
2019-12-26 | 3670 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 6 | 145 | 2000 | 620000€ | 4276€ |
2022-12-21 | 157 | CHE DU CLOS VC 7 | 4 | 80 | 270 | 490000€ | 6125€ |
2019-12-17 | 284 | CHE DES MOULINS | 2 | 24 | 500 | 180000€ | 7500€ |
2022-03-23 | 127 | RUE DU VERGER | 5 | 94 | 113 | 335000€ | 3564€ |
2021-01-29 | 2273 | RTE METROPOLITAINE 2210 | 4 | 108 | 668 | 480000€ | 4444€ |
2022-08-02 | 15 | RUE LOUIS CLARY | 4 | 120 | 52 | 335000€ | 2792€ |
2022-11-16 | 119 | RUE DU VERGER | 4 | 76 | 99 | 399000€ | 5250€ |
2020-11-24 | 27 | RUE LOUIS CLARY | 2 | 35 | 30 | 173000€ | 4943€ |
2023-04-28 | 273 | CHE DU CLOS VC 7 | 5 | 96 | 825 | 460000€ | 4792€ |
2020-09-25 | 295 | CHE DU PEYRON | 5 | 201 | 2694 | 900000€ | 4478€ |
2021-01-08 | 106 | RUE DU VERGER | 4 | 110 | 77 | 370000€ | 3364€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DU BAOU | 3 | 80 | 67 | 284000€ | 3550€ |
2019-08-06 | 2293 | RTE METROPOLITAINE 2210 | 3 | 56 | 33 | 420000€ | 7500€ |
2021-06-28 | 355 | CHE DE LA TOURRAQUE | 4 | 128 | 1594 | 618810€ | 4834€ |
2019-07-01 | 1705 | RTE METROPOLITAINE 18 | 3 | 62 | 100 | 325000€ | 5242€ |
2023-02-28 | 1705 | RTE METROPOLITAINE 18 | 3 | 90 | 584 | 407700€ | 4530€ |
2020-05-14 | 278 | CHE DU CLOS VC 7 | 2 | 55 | 691 | 276000€ | 5018€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DE L ESPARGUE | 5 | 112 | 40 | 257350€ | 2298€ |
2023-06-28 | 5 | RUE DE L ESPARGUE | 5 | 112 | 40 | 290000€ | 2589€ |
2022-08-04 | 3037 | RTE DE SAINT JEANNET | 3 | 42 | 24 | 65000€ | 1548€ |
2019-07-16 | 54 | RUE DU PONTIS | 3 | 60 | 49 | 242000€ | 4033€ |
2021-08-13 | 67 | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 | 4 | 80 | 297 | 437260€ | 5466€ |
2022-05-09 | 30 | RUE DE LA SOUCARE | 3 | 95 | 47 | 280000€ | 2947€ |
2022-11-16 | 0 | IMP SOUS BARRI | 1 | 40 | 45 | 75000€ | 1875€ |
2023-02-07 | 90 | RUE DE LA CROIX | 3 | 60 | 37 | 226500€ | 3775€ |
2021-06-23 | 43 | RUE DU BAOU | 4 | 100 | 203 | 470000€ | 4700€ |
2019-09-05 | 67 | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 | 4 | 80 | 126 | 330000€ | 4125€ |
2021-04-29 | 67 | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 | 4 | 80 | 126 | 397188€ | 4965€ |
2021-01-27 | 51 | IMP HUGUES BERENGUIERS | 5 | 151 | 1747 | 500000€ | 3311€ |
2023-04-25 | 31 | RUE DE L ESPARGUE | 2 | 41 | 29 | 151000€ | 3683€ |
2019-07-09 | 5 | IMP DES ESSARTS | 5 | 120 | 72 | 403000€ | 3358€ |
2020-02-12 | 67 | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 | 4 | 80 | 223 | 375000€ | 4688€ |
2021-02-18 | 11 | PL DE LA SOUCARE | 5 | 125 | 59 | 263000€ | 2104€ |
2021-02-15 | 1490 | RTE METROPOLITAINE 18 | 5 | 181 | 723 | 1275130€ | 7045€ |
2022-08-26 | 42 | RUE DE LA ROMEGUIERE | 2 | 56 | 190 | 250000€ | 4464€ |
2019-10-31 | 5022 | CHE DES BAOUS | 2 | 55 | 259 | 316000€ | 5745€ |
2023-05-15 | 67 | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 | 4 | 86 | 190 | 515000€ | 5988€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DU PONTIS | 2 | 42 | 32 | 105000€ | 2500€ |
2021-09-29 | 19 | IMP DES ESSARTS | 6 | 220 | 427 | 623000€ | 2832€ |
2019-09-02 | 70 | RUE DU SAUMALIER | 3 | 71 | 426 | 487000€ | 6859€ |
2020-01-23 | 127 | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 | 6 | 147 | 990 | 515000€ | 3503€ |
2022-10-14 | 19 | PL DE LA SOUCARE | 3 | 62 | 70 | 230000€ | 3710€ |
2019-08-30 | 150 | CHE DE LA FONTONNE | 4 | 150 | 500 | 634000€ | 4227€ |
2021-10-26 | 171 | RUE DU BAOU | 3 | 45 | 488 | 470000€ | 10444€ |
2022-09-07 | 1016 | RTE METROPOLITAINE 18 | 3 | 58 | 600 | 620000€ | 10690€ |
2019-05-23 | 150 | RUE DU BAOU | 6 | 125 | 263 | 580000€ | 4640€ |
2021-11-26 | 385 | CHE DU CLOS VC 7 | 5 | 88 | 500 | 570000€ | 6477€ |
2020-09-11 | 240 | CHE DE LA TOURRAQUE | 4 | 110 | 787 | 543650€ | 4942€ |
2019-06-21 | 27 | RUE DU VERGER | 5 | 110 | 267 | 250000€ | 2273€ |
2022-02-10 | 3652 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 8 | 300 | 6510 | 1500000€ | 5000€ |
2020-03-04 | 2 | RUE DU VERGER | 4 | 150 | 48 | 190000€ | 1267€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU VERGER | 4 | 150 | 48 | 478635€ | 3191€ |
2019-08-30 | 23 | RUE DE LA CROIX | 3 | 56 | 460 | 495000€ | 8839€ |
2022-10-28 | 2341 | AV DE PROVENCE | 5 | 175 | 727 | 929700€ | 5313€ |
2021-10-28 | 296 | CHE DE LA TOURRAQUE | 5 | 168 | 1084 | 620000€ | 3690€ |
2021-07-19 | 2116 | RTE METROPOLITAINE 2210 | 4 | 90 | 544 | 466000€ | 5178€ |
2020-11-23 | 2376 | AV DE PROVENCE | 6 | 150 | 806 | 650000€ | 4333€ |
2021-02-02 | 2345 | AV DE PROVENCE | 3 | 48 | 1858 | 135000€ | 2813€ |
2022-12-21 | 288 | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 | 5 | 96 | 500 | 600000€ | 6250€ |
2020-10-22 | 215 | CHE DE LA TOURRAQUE | 3 | 80 | 627 | 377800€ | 4723€ |
2022-03-08 | 1078 | CHE DU BAOU DES NOIRS | 3 | 115 | 500 | 1344200€ | 11689€ |
2019-12-05 | 110 | CHE DE LA TOURRAQUE | 4 | 75 | 500 | 420000€ | 5600€ |
2023-05-30 | 110 | CHE DE LA TOURRAQUE | 4 | 75 | 500 | 439945€ | 5866€ |
2020-07-11 | 332 | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 | 4 | 139 | 642 | 453000€ | 3259€ |
2022-02-15 | 332 | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 | 4 | 139 | 642 | 530000€ | 3813€ |
2019-08-20 | 58 | CRS DU PONT DES COLLES N 28 | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2020-10-01 | 297 | CHE DE LA TOURRAQUE | 5 | 165 | 1386 | 779000€ | 4721€ |
2020-10-02 | 2206 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 1029 | 715000€ | 4469€ |
2019-05-29 | 789 | RTE METROPOLITAINE 18 | 3 | 110 | 1162 | 557500€ | 5068€ |
2022-12-08 | 15 | CHE DES SERENS | 3 | 89 | 500 | 602550€ | 6770€ |
2019-06-07 | 21 | CHE DES SERENS | 1 | 36 | 0 | 365000€ | 10139€ |
2020-06-26 | 405 | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 | 4 | 196 | 500 | 680000€ | 3469€ |
2022-06-07 | 136 | CRS DU PONT DES COLLES N 28 | 4 | 97 | 0 | 587400€ | 6056€ |
2023-05-09 | 1077 | CHE DU BAOU DES NOIRS | 6 | 220 | 435 | 1650000€ | 7500€ |
2022-07-25 | 1511 | VC HUGUES BERENGUIER N 33 | 5 | 108 | 394 | 565250€ | 5234€ |
2019-12-20 | 2160 | AV DE PROVENCE | 5 | 140 | 1375 | 719780€ | 5141€ |
2019-07-01 | 45 | CHE DES SERENS | 4 | 130 | 1823 | 640000€ | 4923€ |
2023-04-17 | 45 | CHE DES SERENS | 4 | 130 | 1823 | 1101350€ | 8472€ |
2022-06-07 | 76 | CHE DES SERENS | 5 | 99 | 603 | 590420€ | 5964€ |
2019-08-02 | 1835 | RTE DE SAINT JEANNET | 6 | 238 | 888 | 1006880€ | 4231€ |
2020-01-21 | 247 | CRS DU PONT DES COLLES N 28 | 5 | 220 | 1017 | 619750€ | 2817€ |
2021-02-22 | 110 | CHE DES SERENS | 5 | 100 | 512 | 565000€ | 5650€ |
2023-06-14 | 335 | RTE METROPOLITAINE 18 | 13 | 500 | 3202 | 3600000€ | 7200€ |
2020-08-10 | 1080 | CHE DU BAOU DES NOIRS | 5 | 180 | 500 | 430050€ | 2389€ |
2022-08-16 | 864 | CRS DU PONT DES COLLES N 28 | 4 | 100 | 500 | 520000€ | 5200€ |
2023-01-09 | 1978 | AV DE PROVENCE | 4 | 80 | 0 | 344800€ | 4310€ |
2020-10-28 | 1978 | AV DE PROVENCE | 4 | 83 | 0 | 383000€ | 4614€ |
2023-03-29 | 1978 | AV DE PROVENCE | 4 | 85 | 0 | 365000€ | 4294€ |
2021-08-13 | 1978 | AV DE PROVENCE | 5 | 91 | 0 | 362000€ | 3978€ |
2022-11-28 | 175 | CRS 41 DU PARRIAOU | 4 | 72 | 0 | 350000€ | 4861€ |
2020-02-21 | 35 | CHE DE LA PREE | 4 | 103 | 451 | 446752€ | 4337€ |
2022-08-30 | 1110 | CHE DU BAOU DES NOIRS | 6 | 248 | 500 | 1750000€ | 7056€ |
2021-02-01 | 1679 | RTE DE SAINT JEANNET | 4 | 155 | 1001 | 664000€ | 4284€ |
2021-09-01 | 250 | PROM SAINTE PETRONILLE VC 6 | 5 | 220 | 500 | 850000€ | 3864€ |
2019-10-03 | 300 | PROM SAINTE PETRONILLE VC 6 | 4 | 128 | 500 | 712500€ | 5566€ |
2019-08-29 | 1212 | RTE METROPOLITAINE 18 | 5 | 139 | 500 | 620000€ | 4460€ |
2019-08-01 | 3054 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 110 | 1340 | 370000€ | 3364€ |
2021-01-25 | 1212 | RTE METROPOLITAINE 18 | 4 | 150 | 720 | 840000€ | 5600€ |
2020-07-03 | 393 | PROM SAINTE PETRONILLE VC 6 | 4 | 144 | 500 | 750000€ | 5208€ |
2019-12-10 | 262 | CHE DES SERENS | 5 | 150 | 0 | 390000€ | 2600€ |
2022-10-14 | 302 | CRS DE LA PREE N 35 | 4 | 150 | 599 | 408350€ | 2722€ |
2019-10-21 | 274 | CHE DES SERENS | 5 | 130 | 500 | 551200€ | 4240€ |
2019-11-20 | 408 | RTE METROPOLITAINE 18 | 5 | 210 | 0 | 760000€ | 3619€ |
2021-12-16 | 0 | CHE DE FONT MAJOR | 4 | 90 | 793 | 400000€ | 4444€ |
2019-06-13 | 1899 | AV DE PROVENCE | 2 | 40 | 3033 | 150000€ | 3750€ |